Уникальный ротатор баннеров

Обсуждение УК ООО "СтройПрогреС"

Печатник
Ольга Крутова
Сообщений: 76
Колтуши
341 день назад
Светлана Проданова:

Что касается мусорки - так это делают не только для нас. Там еще Школьный 1 и 3. Давайте посчитаем сколько лет она в таком состоянии!!!!

Ну если вы пишите про мусорку, то давайте вообще разберемся, кто вывозил наш мусор, данная площадка на углу пятого дома изначально являлась мусоркой 1 и 3 дома, затем поставили для нашего пятого дома контейнер, большой такой, затем контейнер исчез...и мы стали выбрасывать мусор в баки 1 и 3 дома, вопрос, сколько средств на этом сэкономили?и где эти средства?Сейчас площадку вроде как благодаря заявлениям в акватерн, по словам жильцов, перерабатывают, давно пора!
По поводу СПС, у нас была Аххховая ситуация с электричеством в квартире, когда при включении одной лампочки вырубало автоматы, не могли понять в чем дело, звонили всем, Вова пришел, тыкнул(!)отверткой в щиток и он задымил, звонили Тадеушевичу - трубку не взял, принципиально!Звонили по ВСЕМ аварийкам, везде ОТКАЗАЛИ!Говорили, звоните в мчс, или в пожарную, вам только там помогут!Сказали, что у них нет договора, т.к. УК должна была что-то заключать!Почти сутки без электричества с маленьким ребенком, ни погреть, ни погреться. Спас электрик из Акватерна, который тоже не сразу разобрался, оказалось ноль почти отвалился в ОБЩЕМ щитке на этаже, погорели бы все нафиг. СПС в данной аварийной ситуации ничем не помог!Кстати электрик признался, что за свой счет он поставил в парадной лампочки, что якобы СПС вернет эти деньги, деньги в результате ему полгода вернуть не могут.Добавлено спустя 3 минутыБольшой вопрос по теме не ТАРИФОВ, а перечислений ресурсоснабжающим организациям. Мы лично писали три письма в СПС с запросом предоставить финансовый отчет (имеем право требовать по Договору), ни одного финансового отчета предоставлено не было. Куда уходили деньги никто не в курсе. На август месяц нам писали долги на дверях, в сумме которые не превышали 2.5 млн. руб., тем не менее в котельной начальник подтвердил, что долг у СПС три миллиона!В прошлом году этот же начальник говорил, когда была задержка включения горячей воды, что мол, они вообще не знают когда включат горячую воду, потому как им в течении двух лет вообще ничего не заплатили
Честно, лично меня волнует вопрос, вообще платят за нас и сколько, потому как я не хочу оказаться как жители Агалатово, видели наверно новости, минус в том, что у нас не военный городок и автоматов у нас нет.
когда тебе улыбается шевелюрное чудо под именем Вика, все становится второстепенным
Печатник
Ольга Крутова
Сообщений: 76
Колтуши
341 день назад
Елена Михайлова:

Корпус 1 подъезд № 2 вообще не знает, что у нас новая УК, общалась, говорят - а надо.., всех все устраивает!?

Мы живем во второй парадной первого корпуса, и все те, кого знаю я, в курсе, что у нас новая ук, а их много. Более того соседка напротив уже ходила в ЖКС с вопросом, что она оплатила октябрь и сентябрь СПС, на что с ней договорились, что она несет им квитанции об оплате и ей делают перерасчет. Буквально вчера разговаривали
когда тебе улыбается шевелюрное чудо под именем Вика, все становится второстепенным
Администратор Удельный Князь
Павел Крутов
Звезда форуа Приз общения Авторитет форума Почетный дружиник
Сообщений: 4075
Колтуши
17 дней назад
Как уже завелось на просторах Интернета и в любом культурном сетевом пространстве... тема новой УК по нашему дому... Что бы было удобно...

http://47vk.ru/forum/thread2928-1.html

Старую УК можно обсуждать в этой теме :)
Успехов Вам и Вашему делу!
Шатёрничий
Вася Пуговкин
Звезда форума
Сообщений: 138
Санкт-Петербург
322 дня назад
Светлана Проданова:
Давайте посчитаем сколько лет она в таком состоянии!!!! А разваленная детская площадка в 1 дворе.
Площадки детские обслуживает не УК, а администрация района, точнее организации выигравшие тендер по обустройсиву. Это раз.
Два, это то, что я тоже разновор имел с уборщицей в сентябре и она сказала, что договор у нее временный с СПС, но уже с октября она будет при ЖКС.
Три это то, что свиноты с СПс никогда не реагировали на мои конкретно письма, запросы и просьбы, даже трубку ни разу не брали! В подъезде грязище, сантехника впринципе нет, так же как и электрика в штате...крутая контора, чё уж говорить. Да и протоколы с ОСС подделали явно, т.к. лично нашему этажу даже письма-извещения не прихоодили о том, что это собрание будет.
Четвертое, это отопление. У СПС нет договоров с ресурсниками вообще! Точнее ресурсники, так же как и домофонщики, эти договоры не продлили и уведомили об этом спс. Те же в свою очередь нам эти якобы не оконченые договоры и показывают, хоть они и не действительны. Тепло подавали с подачи ЖКС! Можете позвонить в ЛОКС и Монтажстрой, вам там все подтвердят. А то, что спс им типа за нас платит это брехня! Спс до сих пор им ДОЛГИ выплачивает, точнее пытается не уплачивать. Долги определены по решению судов.
Ну и на последок, давайте хотябы дадим новой УК шанс показать или нет себя, без истерик
Редактировалось: 1 раз (Последний: 5 ноября 2017 в 14:09)
Поселенец
Татьяна Сергеева
Сообщений: 4
Колтуши
341 день назад
Светлана Проданова:
И вы не ответили на мой конкретный вопрос - где протокол общего собрания дома, что мы отказываемся от СПС и выбираем именно эту новую УК?

Пардон, а где протокол общего собрания, о том, что собственники выбрали СПС? Те протоколы,которые наштамповали сотрудники СПС - филькина грамота, все про это знают. Более того, помимо протоколов обязательно должны быть реестры с подписями, которых НЕТ, и Кристина, кстати, это подтвердила.

Светлана Проданова:
Чтобы что-то выяснить мы будем вынуждены каждый раз отпрашиваться с работы, режим работы вы обратили внимание - только до 17-00.

А Вы не обратили внимание, что при этом попасть на прием можно 5 дней в неделю, как минимум 22 рабочих дня в месяц, а не два(!!!!!) дня по 2 часа, как в СПС. При наличии вопросов к УК проще найти свободное время из 22х дней, нежели из двух в месяц.

Светлана Проданова:
Так чем новая УК лучше старой.

А чем новая УК хуже СПС? У Вас есть конкретные факты, подтвержденные документально? Против СПС такого материала предостаточно: судебные иски, суды, которые СПС проиграла, жалобы жильцов в различные инстанции (как личные, так и коллективные) и т.д.

Светлана Проданова:
К сожалению я бухгалтер по профессии и считать умею.

Не сожалейте, поменять профессию никогда не поздно. Тем более это хорошо, если Вы умеете считать... Не плохо конечно еще и ЧИТАТЬ... Особенно полезно читать документы, новый договор от СПС, например. Вас пункты 4.11, 4.12, в частности, не смущают? Это прямое ущемление прав собственников жилья + несоответствие предлагаемых условий договора с содержанием квитанций. Я уже не говорю о том, что часть пунктов по нумерации отсутствует в принципе, с какой целью? Вписать позже то, что им необходимо будет?Добавлено спустя 19 минут
Елена Михайлова:
Корпус 1 подъезд № 2 вообще не знает, что у нас новая УК, общалась, говорят - а надо.., всех все устраивает!?

откуда у Вас такая уверенность, что подъезд №2 вообще ничего не знает??? Лично мы общались более чем с 50% жильцов нашего подъезда, которые именно в курсе всего происходящего! Если Вы не владеете информацией - вопрос к Вам, почему? Может Вы просто сидите дома, не выходите и поэтому не читаете объявления и не проверяете почтовый ящик.
Поселенец
Татьяна Сергеева
Сообщений: 4
Колтуши
341 день назад
По вопросам о начислениях в новых квитанциях, нам бухгалтер ЖКС-2 пояснил, что сумма посчитана "по- среднему" за 2 месяца (сентябрь + октябрь). Перерасчет будет после опломбирования счетчиков.
Прикрепленные файлы:
2017untitled_59ff78bc75f04.jpg | 1845,45 Кб | Скачали: 558 раз
Поселенец
Максим Ш
Сообщений: 1
Деревня Старая
350 дней назад
Добрый день, соседи.

Почитал, что вы пишите в этой теме.
Мне понятно, что свой негатив люди всегда донесут везде, где только можно.
С позитивом, обычно, всё гораздо сложнее.

Мой вопрос к активным участникам этого обсуждения.
Можете ли Вы мне предоставить для ознакомления копии ваших обращений и запросов о текущем положении дел по договорам, о разъяснении текущей ситуации, о выставленных тарифах и их обосновании в ресурсоснабжающие организации, УК "СтройПрогресС" и в УК "Жилкомсервис-2". Те копии документов, что были выложены в этой теме, я уже почитал.

Спасибо.
Поселенец
Татьяна Сергеева
Сообщений: 4
Колтуши
341 день назад
Максим Ш:
Можете ли Вы мне предоставить для ознакомления копии ваших обращений и запросов о текущем положении дел по договорам, о разъяснении текущей ситуации

Вечер добрый. Предоставить можем, только какой смысл? Уже есть очередной официальный ответ из ГЖИ (прилагаю). Там все предельно ясно написано.
Печатник
Ольга Крутова
Сообщений: 76
Колтуши
341 день назад
это что за новости?
когда тебе улыбается шевелюрное чудо под именем Вика, все становится второстепенным
Печатник
Сергей Патрушев
Сообщений: 87
Санкт-Петербург
323 дня назад
На сайте жилищного надзора информация не изменилась (последняя редакция 14 ноября): http://ghi.lenobl.ru/programm/lizinzii/reestrMKD
Интересно что не указано допускается к управлению каким домом.
Очередная попытка СПС заключить договор, самое плохое что некоторые впечатлительные люди поверят и побегут заключать договор...
Редактировалось: 2 раза (Последний: 16 ноября 2017 в 10:55)
Печатник
Сергей Патрушев
Сообщений: 87
Санкт-Петербург
323 дня назад
Блин, и в почтовые ящики таких бумаг накидали. Когда же наконец они уймутся-то...
Информационная война однако ).
Печатник
Сергей Патрушев
Сообщений: 87
Санкт-Петербург
323 дня назад
Писал письмо в ЖКС-2, вот что ответили.

На Ваш вопрос прокомментировать ситуацию по управлению многоквартирными домами по адресу дер. Старая пер. Школьный д. 5 корп. 1, д. 5 корп. 2 сообщаю следующее:
07.07.2016 г. Администрацией МО «Колтушское сельское поселение» в соответствии с Жилищным кодексом РФ проведен открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления Вашими домами. По результатам конкурса победителем признана управляющая компания ООО «ЖилКомСервис-2».
19.07.2016 г. ООО «СтройПрогреС» обжаловал в управлении Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Ленинградской области на результаты проведения конкурса. Комиссия УФАС 28.07.2016. рассмотрела жалобу и вынесла решение по её необоснованности.
22.09.2016 ООО «СтройПрогреС» подало исковое заявление об оспаривании результатов конкурса. Определением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-64413/2016 заявление признано необоснованным.
05.07.2017 г. ООО «СтройПрогреС» подана апелляционная жалоба об оспаривании результатов конкурса Постановлением Тринадцатого арбитражного суда по делу № А56-64413/2016 жалоба оставлена без удовлетворения.
Распоряжением Комитета Государственного жилищного контроля и надзора Ленинградской области № 389/2 от «18» июля 2017 года многоквартирные дома по адресу дер. Старая пер. Школьный д. 5 корп. 1, д. 5 корп. 2 исключены из реестра домов деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «СтройПрогрес» и включены в реестр домов деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «ЖилКомСервис-2».
С 1 сентября 2017 г. управление многоквартирными домами по адресу: дер. Старая пер. Школьный д. 5 корп. 1, д. 5 корп. 2 осуществляет ООО «ЖилКомСервис-2». Нашей компанией заключены договоры на поставку коммунальных ресурсов в том числе с ООО «Колтушские тепловые сети» на поставку теплоносителя, с ООО «ЛОКС» на поставку холодной воды и водоотведение, а также с ООО «Сметберг» на вывоз ТКО, с ООО «Лифтремонт на обслуживание» лифтов, с ООО «Мирадом» на обслуживание АЗУ (домофон), с ООО «Центр гигиены» на дератизацию и дезинсекцию подвалов. В настоящее время продолжаются работы по заключению договоров с ОАО «ПСК» на поставку электроэнергии и ОАО «Газпром Газораспределение Ленинградской области» на обслуживание ВДГО.
В целях эксплуатации здания компанией принят на работу персонал, которым осуществляется уборка помещений общего пользования, обслуживание инженерных сетей и оборудования. Через аварийно – диспетчерскую службу по тел. 8(81370)72130 либо 89219510276 ведется круглосуточный прием заявок от населения домов и выполняются работы по их выполнению.
По состоянию на 16.11.2017 г. оформлены договоры управления с 42% собственников и оформление договоров продолжается.
По информации Комитета жилищного надзора и контроля Ленинградской области в период с 20.10. по 03.11.2017 г. была проведена внеплановая проверка ООО "СтройПрогреС" по установлению фактов соблюдения обязательных требований установленных правовыми актами по передаче технической и иной документации связанных с управлением домами по адресу дер. Старая пер. Школьный д. 5 корп. 1, д. 5 корп. 2. По результатам проверки ООО «СтройПрогреС» выявлено воспрепятствование компанией деятельности по управлению домами ООО «ЖилКомСервис-2» а также составлен протокол об административном правонарушении, на который и ссылается руководство ООО «СтройПрогреС» в своем объявлении от 14.11.2017 г. Кроме того, ей выдано предписание на устранение допущенных нарушений и возложены обязанности передать всю техническую документацию ООО «ЖилКомСервис-2» до 20.12.2017 г.
Со всей необходимой документацией по данному вопросу вы можете ознакомится в ООО «ЖилКомСервис-2» по адресу: пер. Школьный д.12а.
Режим работы: ПН-ЧТ с 9до17; ПТ 9-16 справки по тел.: 8 (813) 70 72 189.


С уважением, ООО "ЖилКомСервис-2"
тел. 8-813-70-72-189
Поселенец
Сергей Тесленко
Сообщений: 2
Деревня Старая
334 дня назад
Добрый день. а кто какую УК предпочитает? насколько я понял, необходимо либо переподписать договор со старой УК или подписать с новой.
Шатёрничий
Вася Пуговкин
Звезда форума
Сообщений: 138
Санкт-Петербург
322 дня назад
Сергей Тесленко:

Добрый день. а кто какую УК предпочитает? насколько я понял, необходимо либо переподписать договор со старой УК или подписать с новой.

Не совсем верно вы поняли. Со старой УК никаких договоров ни в коем случае подписывать нельзя! Обратитесь в ЖКС2, там вам покажут кучу свежих писем от ГЖИ, прокуратуры, о том, что на данпый момент управление домом, начиная с 01.09.2017г осуществляет ЖКС2, а СПС обязаны в срок до 20.12 выплатить штрафы за непередачу документации на дом жксовцам, да еще и все передать. Более того, все договоры с ресурсниками заключены ТОЛЬКО у ЖКС, у спс нет ни одного договора!
Поселенец
Сергей Тесленко
Сообщений: 2
Деревня Старая
334 дня назад
Вася Пуговкин, спасибо большое!!! а то вся эта история начала уже утомлять.
|
ТСЖ
Перейти на форум:
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме.